DÉTAIL DU BIEN IMMOBILIER SÉLECTIONNÉ

Pour résidence: maison d'hôtes dans les Caraïbes PUERTO VIEJO - Limon Chiffre d'Affaire annuel du commerce : $104 000  Surface habitable : 0 M²  Magnifique maison d'hôtes à Playa Chiquita Superficie terrain 5000 m² Distance de la plage 400m Capacité Max 25 personnes Années d'existence 6 ans Croissance du CA constant, bonne perspective sur 2016 Administratifs: Autorisation municipale + Ministère de la santé, Impôts à jour, comptabilité. Construction sur terrain titré (ni dans la réserve ni sur la bande maritime) Structures salariale: une femme de ménage + un jardinier + un réceptionniste (stagiaire possible)+ gérants Site web à jour inclus Référenceurs: Booking, Expedia, Hostelworld, Abritel, VRBO, Homelidays, Govisitcostarica + campagne mots clés adwords Possibilités d'agrandissement supplémentaires 5 unités, 1 piscine Projet dÂ’ajout de point de ventes dÂ’articles type souvenir, produits à base de chocolat etc... forte demande de la part des clients de l'hôtel en restauration, hausse potentielle de CA lié à ce service, environ 20K. Equipements inclus: Matériel pour le jardin Matériel pour la construction Lave Linge/sèche linge grande capacité 8 vélos de locations - Maison principale: 150m² 4 chambres, 5 Douches/WC, 1 cuisine, 2 terrasses, Hamacs, Fauteuils bois, Sofa Bois, table repas Equipements de cuisine (2 frigos, micro-ondes, toaster, gaz, four, purificateur, barbecue) 3 climatisations, ventilateurs. Chambre forte avec Coffre fort 300 kg - Appartement: 75m² construction en bois local, balcon, Douche/WC, cuisine équipée - Bungalow indigène: Maison type "Yorkin" tout bois, 3 étages cuisine équipée, douche/WC, hamacs, balcons (unique à Puerto viejo) - Logement des gérants (achevé à 80%) : Maison en bois sur 2 étages avec cuisine, salle de bain grande chambre et balcon - Chambre d'employés: 1 - Garage 50m² + atelier 15m² + local de stockage (transformable en logement) - Jardin tropical nombreuses variétés de plantes, fleurs, habité par toute la faune locale (singe, paresseux, toucan, morpho...) Clôture, portail, parking gravier Approvisionnement en eau indépendant de l'eau municipale (aucune coupure) Vue: Jungle Supermarché et Restaurant le plus proche 500 m Distance de la route 200 m Voisin le plus proche 150 m Proximité centre ville (banque, médecin, magasins): 4.5 km Ecole la plus proche : 1km Proximité hôpital: 6 km Aucune rénovation à prévoir sauf en-cours de constructions éventuellement à terminer Vendu entièrement meublé Parking jusqu'à 6 voitures environ Terrain clos Téléphone fixe Signal GSM Internet ADSL Services proposés: location de vélos, laverie, internet, petits déjeuners, table d'hôtes. Activités proposé: excursion, confection de chocolat, snorkelling, nombreux partenariats (équitation, bateau, réserve indigène etc ...) Motif de la vente: Héritage suite au décès du propriétaire en février 2011, l'activité a été poursuivi et développée depuis. La société est proposée clés en main, les propriétaires ayant du interrompre leur carrière et études (25 et 30 ans) nÂ’ont pas pour objectif à long terme de vivre au Costa Rica. - Formation (site web, référencement etc...) et période de transition possible. Plus de photos et structure des coûts sur demande

Prix frais d'agence inclus : 509 259 €  soit : 550 000 Dollars

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS ANNONCE IMMOBILIERE N°151