DÉTAIL DU BIEN IMMOBILIER SÉLECTIONNÉ

Ferme de 304 hectares dans le Guanacaste NICOYA - Guanacaste Surface habitable : 304000 M²  Située à Barra Honda, à seulement 15 km de Nicoya, deuxième ville de la région du Guanacaste sur la côte du Pacifique Nord du Costa Rica, et à environ 2,5-3 heures de la capitale, San José, cette ferme d’élevage de taureaux de 304 hectares (3,040,000 m2) est lÂ’une des dernières propriétés de cette dimension disponibles à la vente dans la région. Bois de teck 25 hectares de bois de teck de 7 ans. Préservation de la forêt 100 hectares dédiés à la préservation de la forêt avec FONAFIFO (Ministère de lÂ’Agriculture du Costa Rica). Bétail Avec ses 120 hectares de pâturages clôturés et les 100 hectares de préservation de la forêt, la ferme peut accueillir jusqu’à 150-200 têtes de bétail. Un grand enclos dÂ’environ 60m2 pour rassembler, peser et soigner le bétail ainsi quÂ’un large entrepôt dÂ’environ 60 m2 complètent cette offre. Eau toute lÂ’année Atout majeur en cette région, la propriété jouit dÂ’eau sur lÂ’ensemble de lÂ’année, y compris en saison sèche, grâce à un puits profond de 80 m et une source naturelle dÂ’eau douce. 4 cours dÂ’eau dont une cascade traversent la propriété et lÂ’irriguent pendant la saison des pluies. Un réservoir dÂ’eau relié au puits fournit lÂ’eau aux champs et à la maison par un système dÂ’irrigation. Résidence La propriété comprend une maison de maître de 150 m2, salon-salle à manger, 3 chambres et un studio indépendant avec une piscine de 18 m de longueur. Infrastructures 600 m dÂ’accès à la voie publique Électricité, eau du puits et eau municipale, ligne téléphonique et internet haut débit. Verger bio Autour de la maison on trouve un verger bio de 30 citronniers, 30 orangers et 4 manguiers ainsi que diverses espèces de palmiers. Agriculture bio et durable 120 hectares de pâturages dont 2/3 (env 80 hect) aptes à l’élevage de bétail nourri à lÂ’herbe et/ou aux cultures bio car non pollués par des herbicides aptes à la plantation immédiate de : Arbres fruitiers : avocat, mangue, macadamia, noix de cajou, Cactus : Aloe vera, pitahaya Fleurs et rhizomes pour lÂ’industrie des huiles essentielles. Développement touristique La topographie de la propriété qui se présente comme un parfait cirque de montagnes autour dÂ’une plaine. Vues magnifiques sur le Golfe de Nicoya du haut des collines. La proximité au Parc National de Barra Honda, seul parc naturel au Costa Rica abritant des grottes permettraient le développement dÂ’activités touristiques de loisirs tels que le delta plane, canopy. Tourisme écologique avec randonnée, promenade à cheval pour découvrir les espèces animales natives telles que les singes hurleurs, les iguanes, tapirs, etc., Construction de cabines ou de tentes.

Prix frais d'agence inclus : 2 037 037 €  soit : 2 200 000 Dollars

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS ANNONCE IMMOBILIERE N°181